Samsun’da İlkadım ilçe kıyısında 2010 yılında devrin AKP’li Büyükşehir Belediye Lideri Yusuf Ziya Yılmaz, İtfaiye Daire Başkanlığı yapılacağını belirterek, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na müracaat etti ve kıyı kenar çizgisini değiştirdi. Bir mühlet sonra deniz doldurularak oluşturulan arazi özel bir şirkete 49 yıllığına kiraya verildi.
Şirket toprağa, 29 katlı ve 130 metre yüksekliğinde, yaklaşık 60 milyon dolara mal olan otel inşa etti. Otel inşaatı devam ederken Mimarlar Odası Samsun Şubesi kıyı kenar çizgisinin ihlal edildiğini ileri sürerek mevzuyu yargıya taşıdı. Kentte tartışmalara neden olan otel, yaklaşık 8 yıl evvel faaliyete geçti.
MAHKEME 10 YIL SONRA RUHSATI İPTAL ETTİ
10 yıl evvel Mimarlar Odası Samsun Şubesi’nin açtığı dava sonucunda Samsun 2. Yönetim Mahkemesi, otel ile ilgili belediye meclisinde kabul edilen imar planlarını iptal etti, mühürleme süreci gerçekleştirildi. Lakin otel idaresini mahallî mahkemenin iptal kararını Danıştay’a taşıdı. Danıştay, iptal kararını bozarak belgeyi 2. Yönetim Mahkemesi’ne geri gönderdi. Mahkeme de otel ile ilgili alınan imar planını ve yapı ruhsatını iptal etti.
Mahkeme kıyı alanına yapılan binayı şehircilik unsurlarına alışılmamış buldu. Mahkeme kararında, “Dava konusu taşınmazın bulunduğu alandaki turizm tesis alanı hududunun kuzeyindeki kısmının kıyıda yer aldığı, turizm tesis alanlarının kıyıda imar planı kararı ile yapılabilecek tesisler sınıfında olmadığı, kıyının özel mülkiyete mevzu olmayacağı ve davaya husus parselin kıyıda kalan kısmının davaya bahis plan değişikliğinde imar uygulamasına bahis edilmeyecek alan olarak belirlendiği, kelam konusu taşınmazın uygulama imar planı lejantında; imar uygulamasına dahil edilmeyecek alan olarak tanımlanmasının ve turizm tesis alanı olarak planlanmasının şehircilik ve planlama prensiplerine uygun olmadığı anlaşıldığından, dava konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde ve bu süreç temel alınmak suretiyle dava konusu taşınmaz hakkında düzenlenen yapı ruhsatında hukuka ve mevzuata uyarlık bulunmadığı sonucuna ulaşılmıştır” dedi. Bu nedenlere bağlı olarak ‘planın ve plana dayalı ruhsatın iptaline’ karar verildi.
“HUKUKUN GEREĞİNİ YERİNE GETİRMEYE DAVET EDİYORUZ”
Mimarlar Odası Samsun Şube Lideri Burak Şener, Samsun Büyükşehir Belediyesi’nin yıllardır hayata geçirdiği pek çok projeyi, hukuk kurallarına ve kent planlamasına uygun yapmadığını söyleyerek, “Hukuka hassaslıkta ve uyarlılıkta aksi tarafta davranmaya ısrar eden Samsun Büyükşehir idaresi ve meclisini bir defa daha hukuk normlarına nazaran karar üretmeye ve uygulama yapmaya, açık ve net olan ve iptal içeren yargı kararını aşmak ismine yeni bir hukuksuz plan kararı üretmemeye, hukukun gereğini yerine getirmeye davet ediyoruz” dedi.
Kaynak: Sözcü