Olağanüstü hal (OHAL) kapsamında yer alan vilayetlerde yerleşme ve yapılaşma konusunda alınan önlemleri içeren yasa Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlandı.
Yasaya nazaran, afetten etkilenenlerin süreksiz yahut kesin iskân alanları; fay sınırına uzaklığı, yerin elverişliliği, yerleşim merkezine yakınlığı üzere kriterler gözetilerek, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca resen belirlenerek ilgili kurumlara bildirilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı; altyapı, üstyapı dâhil her türlü inşaat yapmaya yahut yaptırmaya, arsa hisselerini belirlemeye, cins değişikliği yapmaya, kat irtifakı, kat mülkiyeti kurmaya yetkili olacak.
Afet ve Acil Durum İdaresi Başkanlığı tarafından bakanlığın bağlı, ilgili ve alakalı kurum, kuruluşları ve bunların iştiraklerine, akdedilecek protokoller çerçevesinde konut, işyeri ve altyapı tesisleri ile gerekli her çeşit ve ölçekte harita, etüt, proje, imar planı, parselasyon üzere mühendislik hizmetleri yaptırılabilecek ya da hak sahibi olanlara verilmek üzere yapılan konut yahut işyerleri bu yönetimlerden satın alınabilecek.
ORMAN DIŞINDA ÇIKARILAN ALANLAR DA KULLANILACAK
İskan yerlerinin belirlemesinde, orman olarak korumasında hiçbir fayda görülmeyerek orman hudutları dışına çıkarılan alanlar da kullanılabilecek. Lakin bu alanların 2 katından az olmamak üzere Hazine taşınmazı, orman tesis edilmek üzere Orman Genel Müdürlüğüne tahsis edilecek.
Belirlenen alanlarda vasıf değişikliği gereken yerlerin resen vasıf değişikliği yapılacak ve Hazine ismine tescil edilecek.
Afet bölgesi olarak kabul edilen yerlerde, dava süreci devam edenler ile mutlaklaşan lakin şimdi tapuya tescil edilmemiş olanlar hariç olmak üzere, tespit dışı bırakılan yerlerin Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının talebine istinaden ilgili kurumların görüşleri alınmaksızın bu kanunun emeli doğrultusunda Hazine ismine idari yoldan tescili yapılacak.
Geçici yahut kesin iskân alanlarında ilgili kanunlarla, Orman Genel Müdürlüğü tarafından devlet ihale kanunu yeterince yapılmış kiralama mukaveleleri, süreksiz yahut kesin iskân alanının ruhsatın tamamını kapsaması halinde ise maden ruhsatları resen iptal edilmiş sayılacak.
Ara ve uç eser üretme koşullu ihalelere ait ruhsatlar hariç olmak üzere süreksiz yahut kesin iskân alanlarına denk gelen maden ruhsat alanlarının girişimli kısmı maden ruhsat alanından resen taksir edilmiş sayılacak.
ÖZEL MÜLKİYETE TABİ TAŞINMAZ KAMULAŞTIRILACAK
Kamu kurum ve kuruluşlarına ilişkin taşınmazlardan uygulamaya dâhil edilecek olanlar ile özel mülkiyete tabi öbür bütün taşınmazlar için ilgisine nazaran zaman yahut çabuk kamulaştırma kararı alınabilecek, Etraf Bakanlığı yahut TOKİ’nin talebine istinaden Hazine ismine tescil edilecek.
Tescil ve terkin süreci sırasında mal sahiplerinin bu taşınmaz mal nedeniyle vergi münasebeti aranmayacak.
Bu taşınmazlar için değer takdiri en geç bir ay içinde uyarınca yetkilendirilmiş lisanslı gayrimenkul değerleme kuruluşları tarafından yapılacak ve belirlenen bedel asliye hukuk mahkemesine sunulacak. Tapuda kayıtlı taşınmaz maliklerine ödenmek üzere mahkemece belirlenen bankaya yatırılacak.
Yerli yahut yabancı şahıslar, kurumlar ve kuruluşlar, sarsıntı bölgesindeki konut ve işyeri muhtaçlığını karşılamak ve Etraf Bakanlığına hibe edilmek üzere Bakanlıkça gösterilecek yerlerde ve belirlenecek tip projelere uygun konut ve işyeri yapabilecek yahut yaptırabilecek.
Afet alanlarından çıkarılan yıkıntı atıkları, geri dönüşüme tabi tutulmak sureti ile ilgili standartları ve gerekli koşulları sağlayarak altyapı ve üstyapı yatırımlarında kullanılabilecek. (REUTERS)
Kaynak: Sözcü