İstanbul’un en ağır ilçesi Esenyurt’a tartışmalı plan

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İBB Meclisi mart ayı oturumlarında İstanbul’un nüfus ve yapı açısından en ağır ilçesi olan Esenyurt’un “TEM Güneyi 1. Etap 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı” değişikliği gündeme geldi.

Depremi bekleyen İstanbul’un yapı güvenliği en çok tartışılan gökdelenlerin, sitelerin yükseldiği Esenyurt’un yüzde 80’ini kapsayan yaklaşık 700 bin kişiyi ilgilendiren plana, Esenyurt Belediye Lideri Kemal Deniz Bozkurt, asıl sorunun çözülmemesi ve Makyol’a ilişkin olduğu öğrenilen 92 bin metrekarelik parselin de ayrıcalıklı olarak plana eklenerek yeni imar rantı yaratılması nedeniyle itiraz etti.

Meclis oturumunda kelam alarak ilçenin durumunu anlatan Bozkurt “Esenyurt Türkiye’nin en kalabalık ilçesi 1 milyon kayıtlı vatandaş var. 200-300 bin ortasında kayıtsız ve çoğunlukla yabancı vatandaşların yaşadığı bir kent.

Yaklaşık 100 bin kişinin yaşayacağı boş konut alanları da var. Yani toplamda 1.5 milyon insanın ikamet edebileceği bir ilçe. Birçok kendine has sorunu var” dedi.

92 bin metrekarelik parselin üzerinde şuan AVM tipi market bulunuyor. Plan ile arazinin büyük kısmına 15 katlı konut blokları dikilebilecek.

‘SORUN ÇÖZÜLMEDİ, ALAKASIZ BİR PARSEL EKLENDİ’

Gündemdeki plan değişikliğinin geçmişini anlatan Bozkurt,  2014 yılından beri bir vatandaşın yerinin yeşil alana alınması nedeniyle açtığı davalar sonucu planın daima iptal edildiği söyledi. 2020 yılında yeni plan çalışması yapılırken yıllardır iptal münasebeti olan parselin sıkıntısının çözülmesini, bir daha iptal edilmeyecek bir plan yapılmasını istediğini aktardı.

Esenyurt’tu sarsıntıya dirençli bir kent yapacak planın 2 yıldır beklediğini vurgulayan Bozkurt, “Bütün herkesi uyarmama karşın imar planının iptaline neden olacak parseldeki sorun düzeltilmedi. O parsel imar planının dışında bırakıldı.

Alakasız bir parsel, alakasız bir münasebetle bir mahkeme kararı varmış üzere gösterilip plana dahil edildi. Bu parsele imar artışı verilip, işlev değişikliği getirildi” dedi.

‘KILIÇDAROĞLU’NUN İSMİNİ SIK SIK ZİRKETTİĞİ BİR ŞİRKETE AİT’

Bozkurt, plana dahil edilen parselin CHP Genel Lideri Kemal Kılıçdaroğlu’nun ismini sık sık zikrettiği bir şirkete ilişkin olduğuna dikkat çekti.

Şirketin yerine 8-9 bin kişilik yeni nüfus getirecek itibar konut projesi yapılmasının planlandığını anlatan Bozkurt “Esenyurt’un fazladan alacak bir kişilik kapasitesi bile kalmadı. Benim yeşil alanım kalmadı, okul alanım kalmadı. Çocuklar 70 kişilik sınıflarda okuyor. Ben yoğunluk, imar rantı isteyen bir belediye lideri değilim. Kurul üyelerinin, meclis üyelerinin bu mevzuyu tekraren düşünerek değerlendirmesini rica ediyorum.  İlçede 1999 zelzelesinde hasar almış bütün binaları yıktık. Daha fazlasını yapabilmem için bu plana gereksinimim var” dedi.

‘BİR PARSEL ÜZERİNDEN ALGI OLUŞTURMAYIN’

İmar ve Bayındırlık Kurulu Lideri AKP’li Meclis Üyesi Adnan Zeki Bostancı, kelam konusu parselin mahkeme kararı bulunduğu için plana eklendiğini, yerin sahibi olan şirketin hususla ilgili olmadığını belirterek “O parsele 2013 planındaki işlevi verildi. Kesintisini arttırdık böylelikle metrekare artışı da olmadı. İBB Kent Planlama Müdürlüğü’nün teklifiydi bu. O teklife bir de cami ekledik. Bir parsel üzerinden kimse algı oluşturmaya çalışmasın. Plana askıda itiraz edersiniz, talepleriniz orada değerlendirilir” açıklaması yaptı.

‘ESENYURT TEK BİR KİŞİYİ ALACAK DURUMDA DEĞİL’

Bozkurt da şirket yerinin büyüklüğünün 92 bin metrekare olduğunu, yüzde 25’inin ticarete geri kalan 70 bin metrekarenin konuta ayrıldığını anlatarak “Emsal arttırılarak 2’ye çıkarılmış. Yani inşaat alanı 140 bin metrekareye çıkıyor. Orada 2 bin küsür daire çıkar. Esenyurt bir tek kişiyi bile alacak durumda değil. Planda itiraz edeceğim çok şey var lakin sarsıntı gerçeği konutumuzun içine kadar girdiği için Esenyurt’un kentsel dönüşümü yapabilmesi için sesimi çıkarmıyorum” karşılığını verdi.

Komisyon liderinin bahsettiği mahkeme kararının da yol açısından geçersiz olduğunun Danıştay tarafından onaylandığını da kelamlarına ekledi. Karşılıklı tartışma bir mühlet daha devam etti.

YÜKSEKLİK 15 KAT

CHP kümesi muhalif teklifte bulunarak ilçeye yeni yoğunluk getiren ve sonradan eklenen şirket parselinin plandan çıkarılarak oya sunulmasını istedi.

Teklifte “337 ada 1 parselin kısmen park, kısmen sıhhat, kısmen ibadet alanı, kısmen ticaret+konut alanı olarak düzenlenmesi ve emsal 2, yükseklik 15 kattır” sözünün çıkarılması talep edildi. Bu teklif reddedildi.

Esenyurt’un planı tartışmalar ortasında AKP-MHP kümesinin oyları ile kabul edildi.

Kaynak: Sözcü